Выгоднее всего покупать жилье в новом строящемся доме. Чтобы привлечь инвесторов и им было интересно, застройщики ставят минимальные цены на такое жилье. В центре вообще цены самые высокие по городу инфраструктура, архитектура, исторические места и такой вариант покупки самый доступный для многих. Из того что вы можете посмотреть это ЖК Stanford https://stanford.kiev.ua/ru/ на Предславинской. Бизнес жилье да еще и в таком месте. Когда дом сдадут цены будут совсем другие.